Terreno a Lucija, Slovenia, 7 092 m2

Si propone in vendita un terreno agricolo in località Lesce con una superficie totale di 7.092 mq. Il sito presenta una combinazione di aree agricole e forestali. La caratteristica principale è una fonte d'acqua naturale situata nella parte sud-occidentale del sito. Secondo i piani urbanistici, un terreno si trova interamente nella zona agricola (K), con l'utilizzo dettagliato di K2 per altri scopi agricoli. Il secondo sito, ID 2155 432/81, si trova in parte nell'area forestale (G), dove il 54% è dedicato alla foresta, e in parte nell'area agricola (K) con un utilizzo dettagliato simile di K2.

La preparazione ingegneristica include la disponibilità di risorse idriche dovute a una fonte naturale, che rende il sito particolarmente attraente per l'uso agricolo. Dal punto di vista giuridico, l'immobile corrisponde pienamente alle categorie di terreni designate con i corrispondenti atti spaziali.

Il sito si trova nelle immediate vicinanze dell'insediamento, che offre un comodo accesso e vicinanza alle infrastrutture urbane, comprese le arterie di trasporto e i servizi.

• Superficie totale: 7.092 m2
• Tipologia terreno: agricolo con aree boschive
• Distribuzione dei terreni agricoli: 100% per un sito, 46% per un altro
• Distribuzione della superficie forestale: 54% per un sito
• Disponibilità di una fonte d'acqua naturale

L'attrattiva dell'investimento è stimata a 6 su 10. Il sito ha un potenziale per lo sviluppo agricolo grazie alla sua fonte d'acqua e alla vicinanza ad aree popolate. Tuttavia, le restrizioni all'uso dell'area forestale possono ridurre le opzioni di utilizzo del territorio, di cui si dovrebbe tenere conto nel valutare i rendimenti degli investimenti.

Costo totale: 255.312,00 €