Terreno a Radovljica, Slovenia, 2 709 m2

A Chlebets, vicino alla città di Radovljica, si trova un terreno con una superficie di 2.709 m², destinato allo sviluppo residenziale. Il terreno è un'opportunità ideale per costruire un edificio residenziale lontano dal trambusto della città.

Le caratteristiche architettoniche suggeriscono la possibilità di realizzare una casa unifamiliare tradizionale (tipologia A1) di forma allungata in proporzioni almeno 1:1,5; sono possibili layout a forma di lettere “L” e “T”. I vincoli architettonici prevedono il numero massimo di piani consentito: seminterrato (K) + primo piano (P) + un piano aggiuntivo (+1) + sottotetto (M). Il tetto dovrebbe essere a due falde simmetriche con una pendenza compresa tra 38° e 45°.

Preparazione ingegneristica: il sito ha accesso alle comunicazioni necessarie grazie alla sua vicinanza agli insediamenti di Chlebce e Radovljica.

Dal punto di vista giuridico, il sito è costituito da 1.001,40 m² di terreno edificabile (di cui 784,09 m² di cantiere effettivo) e 1.707,60 m² di terreno agricolo. Il piano generale lo definisce come terreno per lo sviluppo residenziale con possibilità di agricoltura (SK).

La posizione offre un elevato grado di privacy, grazie al quale il sito ha uno status d'élite. La comoda posizione vicino all'autostrada Lesce-Bled garantisce un'eccellente accessibilità ai trasporti. Negli insediamenti più vicini ci sono ipermercati, esercizi di ristorazione, scuole e altre infrastrutture necessarie.

• Superficie territoriale: 2.709 m²
• Area di costruzione: 784,09 m²
• Terreno agricolo: 1.707,60 m²
• Rapporto di costruzione massimo: 0,4
• Percentuale minima di spazi abitativi aperti: 20%

L'attrattiva degli investimenti è stimata in 8 su 10 grazie all'opportunità unica di costruire vicino a infrastrutture e collegamenti di trasporto sviluppati.

Costo: 390.000 €