Terreno a Pokljuka, Slovenia, 2 944 m2

Un'opportunità di investimento unica viene offerta in vendita in uno dei luoghi più prestigiosi della Slovenia - Goreljek, Pokljuka. La superficie totale della struttura è di 2.944 m² e si trova nel cuore del Parco nazionale del Triglav. Il terreno è destinato alla costruzione, offrendo l'opportunità di sviluppare un sito turistico. Di tutti i terreni disponibili, questo è uno dei pochi adatti alla ricostruzione o alla nuova costruzione all'interno del parco nazionale.

Sul sito sono presenti due edifici: l'edificio principale, costruito nel 1960, con una superficie di 242 m² (173 m² di superficie utile), che può essere utilizzato come ristorante, reception e alloggi, e un ulteriore edificio di 87 m² (52,2 m² di superficie utile) per l'eventuale realizzazione di un'area termale. L'immobile è collegato alla rete idrica ed elettrica. L'acquisizione di un oggetto è libera da qualsiasi vincolo. La superficie totale ad uso turistico è di 1.952 m², di cui 992 m² sono riservati alle esigenze di trasporto, compreso il parcheggio per 24 posti con sbarra.

La posizione a Pokljuka, nelle immediate vicinanze di Goreljeka, con numerose piste da sci e percorsi escursionistici, circondati dal silenzio della natura alpina, crea una rara opportunità di sviluppo. La regione sta sviluppando attivamente proprietà di lusso, il che rende il sito ideale per costruire un boutique hotel, appartamenti di lusso o una residenza esclusiva con area benessere.

• Destinazione: Zone turistiche
• Superficie dell'edificio principale: 173 m² (superficie totale 242 m²)
• Superficie edificabile della dependance: 52,2 m² (superficie totale 87 m²)
• Preparazione ingegneristica: fornitura di acqua, elettricità
• Status giuridico: L'immobile è libero da gravami
• Consenso per le attività del soggiorno
• Parcheggio: 24 posti
• Accessibilità ai trasporti: 5 km dal centro sportivo Triglav Pokljuka

Il potenziale di investimento dell'immobile è stimato in 8 su 10. Questa è una delle ultime opportunità per investire in immobili turistici con diritti di attività ricettive nel Parco nazionale del Triglav - una piattaforma unica per attirare gli amanti del relax esclusivo e dell'aria di montagna.

Costo totale: € 890.000 ️