Appartamento a Lubiana, Slovenia, 73 m²

Proponiamo in vendita un moderno appartamento con due camere da letto in un nuovo edificio con una superficie di 73,07 m2, situato al secondo piano di un edificio a due piani in una zona tranquilla e verde di Sredni Hameln, a pochi minuti di auto dal centro di Lubiana. Questa posizione offre la perfetta combinazione tra il comfort della vita urbana e la tranquillità della natura.

Il progetto Villa Hameln è una villa boutique composta da 12 luminosi appartamenti con una magnifica vista sulle Alpi Giulie, sul monte Rasica, sul monte Schmarna e sulla conca di Lubiana. La struttura è stata costruita utilizzando moderne soluzioni costruttive e di design, offrendo ai residenti un elevato livello di comfort e tutte le condizioni per una vita confortevole.

L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto di ventilazione centrale con recupero di calore, aria condizionata Mitsubishi e ha un elevato livello di efficienza energetica (A1). Finestre panoramiche in vetro a tre strati realizzato con tecnologia Salamander 92, pavimento in parquet a spina di pesce francese e grandi piastrelle in ceramica sottolineano lo stile esclusivo degli interni.

Ulteriori vantaggi includono un posto auto di proprietà nel garage sotterraneo e uno nel parcheggio esterno, videocitofono, rete ottica, oltre a sistemi smart home integrati (è prevista la predisposizione). L'isolamento acustico e termico di alta qualità è garantito dall'uso di materiali innovativi.

La posizione dell'edificio è vantaggiosamente integrata dalle infrastrutture sviluppate della zona: un negozio e una fermata dell'autobus sono raggiungibili a piedi, fornendo comodi collegamenti con qualsiasi punto della città. La costruzione dovrebbe essere completata nel 2025.

• Superficie: 73,07 m2
• Piano: 2/2
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Balcone
• Posto auto
• Ascensore
• Sistema di riscaldamento a pavimento
• Impianto di climatizzazione
• Efficienza energetica: A1 (0 - 10 kWh/m2a)

Costo: 541.340 EUR