Appartamento a Lubiana, Slovenia, 245 m²

Offriamo un moderno edificio nuovo nella pittoresca zona di Rožna Dolina nel centro di Lubiana. La struttura combina armoniosamente il comfort dell'architettura moderna con la vicinanza alla natura e al ritmo della vita urbana.

Posizione ideale: nelle immediate vicinanze dei parchi Tivoli, Rozhnik e Shishensky Hill. La raffinatezza architettonica insuperabile è evidente nell'altezza dei soffitti, nella disposizione ponderata e nell'abbondanza di luce naturale dovuta all'orientamento ovest-sud. La casa è costruita in mattoni secondo il progetto di un famoso architetto.

La disposizione interna include:

• Al piano terra si trovano una cucina e un ampio soggiorno con accesso ad un cortile ben attrezzato, un locale tecnico e un bagno per gli ospiti.
• Al secondo piano ci sono tre ampie camere da letto o camerette, un bagno e un ripostiglio.
• Mansarda: camera da letto principale con spogliatoio, ampio terrazzo, bagno con sauna: il vostro angolo spa personale.

La struttura è dotata di serramenti in alluminio-legno, che garantiscono un elevato valore estetico e durabilità. L'acquirente potrà scegliere i materiali di finitura interna a suo piacimento. L'attrezzatura tecnica comprende installazioni intelligenti GIRA, videosorveglianza, sistema centralizzato di aspirazione delle polveri, recupero dell'aria, riscaldamento a pavimento e aria condizionata.

L'efficienza energetica è garantita da una pompa di calore e da materiali di prima scelta. Il paesaggio comprende prati ben curati e aree verdi. Sul territorio sono presenti due parcheggi, predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici e un rubinetto esterno per il lavaggio delle auto.

La proprietà è ideale per individui, coppie o famiglie che apprezzano un'elevata qualità della vita immersi nella natura, pur rimanendo in prossimità delle infrastrutture urbane.

• Superficie: 245,30 mq
• Terreno: 259,50 mq
• Classe di consumo energetico: A1 (0 - 10 kWh/m2 anno)

Prezzo: 1.790.000 EUR