Casa a Lubiana, Slovenia, 176 m²

Prestigiosa villa bifamiliare di tre piani nella zona residenziale di Rožna Dolina, una delle zone più ambite di Lubiana. Ispirato al design moderno, il nuovo edificio offre soluzioni tecnologicamente avanzate e un'eccellente efficienza energetica. La superficie totale è di 176,4 m2, compresa una zona giorno di 146 m2 e un ampio terrazzo di 30,4 m2 al terzo piano.

Una caratteristica speciale della proprietà è una soleggiata terrazza occidentale e un accogliente giardino, che creano un'atmosfera di comfort e privacy. Al piano terra si trova la zona ospiti con cucina, zona pranzo e soggiorno con accesso al terrazzo. Sempre a questo livello troviamo un ingresso, un ripostiglio, un bagno ed un locale tecnico. Il secondo piano comprende tre camere da letto, un pratico ripostiglio ed un bagno. Il terzo piano è decorato con una spaziosa camera da letto con accesso ad un ampio terrazzo e un ulteriore bagno.

La villa dispone di strutture avanzate come pompa di calore, riscaldamento a pavimento e recupero dell'aria. La casa è dotata di tripli vetri, porte d'ingresso sollevabili in alluminio, balconi alla francese con recinzioni metalliche, nonché ceramiche di prima qualità nei bagni e parquet in rovere di alta qualità nel resto delle stanze. Sono forniti due posti auto.

La Valle Rozzhinskaya è famosa per la sua comoda posizione: vicino alla natura, ma con un comodo accesso a tutto ciò di cui hai bisogno. Nelle immediate vicinanze si trovano le fermate dei mezzi pubblici, un panificio, asili, scuole, ufficio postale, università e un centro medico. Goditi la combinazione tra i comfort della vita urbana e la natura maestosa.

• Superficie totale: 176,4 m2
• Zona giorno: 146 m2
• Terrazza: 30,4 m2
• Superficie del terreno: 150 m2
• Numero di piani: seminterrato + piano terra + due piani superiori
• Camere da letto:4
• Bagni: 2
• Bagni: 3
• Posti auto: 2
• Efficienza energetica: A2 (10 - 15 kWh/m2 all'anno)

Costo: 1.195.000,00 euro