Casa a Črnomelj, Slovenia, 168 m²

Proponiamo in vendita una vecchia casa con una ricca storia, costruita nel 1864, situata in una delle zone più pittoresche di Metlika. Questa casa singola copre una superficie di 167,6 mq ed è ubicata su un lotto di terreno di 1.146 mq. Situato nel centro della città, vicino alla sorgente e al ruscello Obrch, che serviva i residenti fino alla costruzione di una rete idrica nel 1935.

La casa ha valore storico e fascino particolare, essendo stata precedentemente utilizzata come taverna prima e dopo la seconda guerra mondiale. Nel 1955 fu acquistata dai genitori degli attuali proprietari, che vi abitarono fino a poco tempo fa. Sono stati preservati elementi autentici dell'architettura antica e un'area utilizzabile significativa:

• Ampio ingresso che conduce ad un soggiorno centrale - ex taverna - che si apre sulla cucina e sulla sala da pranzo con annessa dispensa.
• La parte abitativa, che comprende soggiorno, bagno, camera da letto e cameretta.
• La scala dall'atrio conduce alla mansarda, dove si trova un ampio locale con possibilità di riqualificazione in ulteriori locali.
• Dall'atrio si accede ad un balcone ad arco, che dà accesso anche al seminterrato.
• C'è un garage accanto alla casa e c'è anche la possibilità di parcheggio nel seminterrato.

L'edificio ha un potenziale significativo grazie alla sua identità storica, al design architettonico e alla posizione unica. Adatto per vita familiare, turismo, affari o una combinazione di questi. La casa necessita di ristrutturazione, soprattutto del tetto, ma è un'opportunità ideale per chi cerca una proprietà con carattere e ricca di storia nel cuore di Bela Krajna.

• Superficie: 167,6 m²
• Terreno: 1.146 m²
• Classe energetica: G (210 - 300 kWh/m²anno e oltre)

Prezzo: 63.000 €