Casa a Lubiana, Slovenia, 180 m²

Presentiamo alla vostra attenzione una casa spaziosa e moderna situata nel quartiere Rudnik, Lubiana, su un terreno di 893 m2. Questa casa è stata costruita nel 1971 e completamente ristrutturata nel 2023. Si trova in una zona tranquilla e paesaggistica, circondata da una nuova recinzione. La casa ha tre piani: il piano terra, due piani superiori e una mansarda, che offre molte possibilità di miglioramento.

L'edificio principale ha una superficie di 180 m2 ed è decorato con finiture di alta qualità. Grazie ad una nuova ristrutturazione nel 2023, la casa è dotata di moderne infrastrutture ingegneristiche: nuovo isolamento termico, facciata, pavimenti, riscaldamento a pavimento, parquet di alta qualità, cablaggio elettrico e idraulico. Sono stati installati nuovi serramenti a tre strati, una pompa di calore Daikin per il riscaldamento e un sistema di videosorveglianza.

Uno spazioso cortile con alberi da frutto e ornamentali è dotato di impianto di irrigazione. La trama è decorata con una terrazza con pergola bioclimatica e una cucina estiva, che rende incredibilmente confortevole il relax. C'è un parcheggio per 7 auto e un ulteriore edificio di 90 m2, che può essere convertito in spazio abitativo.

La casa è ideale per uno o due nuclei familiari, oltre che per applicazioni aziendali. Dispone di 6 camere da letto e 2 bagni, una toilette separata e un ripostiglio. Al piano terra troviamo un soggiorno con camino, una cucina con accesso al terrazzo, un ripostiglio e un archivio cantina. Al secondo piano ci sono tre camere da letto, un wc e un bagno con vasca, uno spogliatoio. La mansarda permette di creare una zona giorno completamente indipendente o ulteriori stanze. Una scala speciale con ingresso separato offre ancora più funzionalità.

A pochi passi si trovano un asilo, una scuola, aree ricreative e aree naturali, nonché una fermata dell'autobus e un'uscita autostradale, che rendono la posizione di questa struttura particolarmente attraente per le famiglie.

• Dimensione: 180 m2
• Superficie terreno: 893 m2
• Piani dell'edificio: piano terra + due piani superiori + mansarda
• Numero di camere da letto: 6
• Numero di bagni: 2
• Riscaldamento: pompa di calore, elettricità, legna/carbone, impianto di climatizzazione
• Posti auto: 7
• Sistemi: Internet ottica, porte antieffrazione, videosorveglianza
• Accessibilità alle infrastrutture: vicinanza al centro, trasporti pubblici, aree naturali

Prezzo: 790.000 EUR