Ufficio a Lubiana, Slovenia, 125 m²

Si offrono in vendita locali commerciali a Lubiana, distretto di Bejigrad. Il locale ha destinazione laboratorio e copre una superficie di 125 mq. L'edificio è stato costruito nel 1959 e completamente ristrutturato nel 2019. Si trova al piano terra e presenta soffitti alti da 3,5 a 4,5 metri.

La struttura si trova in prossimità dell'autostrada, che offre un facile accesso alle infrastrutture di trasporto. Lo spazio è completamente collegato e pronto per l'uso: è presente un'alimentazione trifase e sono installati i radiatori. Lo stato giuridico della proprietà è impeccabile: è censito nel catasto e ha un permesso d'uso valido.

L'ubicazione del laboratorio è comoda per fare affari, poiché è circondata da un'infrastruttura ben sviluppata. Nelle immediate vicinanze si trovano un asilo, una scuola, aree ricreative, aree naturali, una fermata dell'autobus, oltre all'accesso al centro città e alle autostrade. Ci sono vari ristoranti raggiungibili a piedi, il che rende la zona comoda e accogliente per dipendenti e visitatori.

• Superficie: 125 m2
• Piano: piano terra
• Bagno privato
• Pronto a trasferirsi subito
• Riscaldamento tramite radiatore
• Non è richiesto il certificato energetico (articolo 31 ZURE)
• Vicinanza degli istituti scolastici
• La vicinanza delle aree ricreative e della natura
• Buona accessibilità ai trasporti

L'attrattiva dell'investimento è stimata in 8 su 10, data la comoda posizione, la disponibilità di parcheggi e la moderna disponibilità ingegneristica.

Il costo della struttura è di 325.000 euro. In totale, all'acquirente vengono forniti 9 posti auto, il che è particolarmente importante in questa zona.