Ufficio a Lubiana, Slovenia, 139 m²

Offre: un edificio ad uso universale con una superficie di 139,4 m2, destinato ad uso commerciale, situato nella prestigiosa zona di Zalog. La struttura è stata costruita nel 1995 e comprende anche un terreno di 28 mq. Si trova al piano terra e nel seminterrato di un edificio commerciale.

Questa struttura è progettata in uno stile che consente una facile conversione e adattamento a vari scopi commerciali, tra cui uffici, studi medici, negozi al dettaglio o servizi. Il layout unico con ingressi multipli (quattro ingressi in totale) offre molte opzioni per l'organizzazione e l'utilizzo interno.

La struttura è collegata a tutte le utenze necessarie: elettricità, acqua, fognature e comunicazioni ottiche. Il riscaldamento viene effettuato a gas. I locali hanno il permesso di operare come struttura gastronomica, tuttavia è possibile modificare la destinazione. Lo status giuridico dell'oggetto è completamente documentato.

La posizione della struttura è molto interessante: nelle immediate vicinanze si trovano un ipermercato Spar, un ufficio postale, una fermata dell'autobus (LPP), una banca e altri servizi, che la rendono facilmente raggiungibile e adatta a diverse tipologie di attività.

• Superficie totale dei locali: 139,40 m2
• Terrazza/giardino: 28 m2
• Piani: piano terra e seminterrato
• Parcheggio: organizzato attorno alla struttura
• Ascensore: mancante
• Luce naturale: sì (al piano terra)
• Riscaldamento: gas
• Efficienza energetica: D (60 - 105 kWh/m2)

Attrattiva per gli investimenti: questa offerta ha un punteggio di 8 su 10, grazie alla sua eccellente posizione in una zona ambita e alla flessibilità d'uso per vari scopi commerciali. La struttura è adatta per un potenziale sviluppo aziendale, tenendo conto dell'infrastruttura disponibile.

Prezzo: 234.000,00 EUR