Ufficio a Lubiana, Slovenia, 2 163 m²

Questa proprietà è un edificio per uffici con una superficie di 2.163 m2, situato nella zona commerciale e industriale di Stegne. L'edificio è stato costruito nel 1980 e ristrutturato nel 2007, e nel 2019 sono stati eseguiti ulteriori lavori al secondo piano. La struttura si sviluppa su quattro livelli: seminterrato, primo piano, secondo e terzo piano.

Dal punto di vista architettonico, l'edificio è un moderno complesso aziendale dal design ergonomico e dalla disposizione funzionale, che comprende sia uffici che locali ausiliari.

La preparazione ingegneristica della struttura è elevata: l'edificio è collegato alle comunicazioni urbane, compreso il riscaldamento centralizzato dalla centrale termica della città e Internet ottico. Per mantenere un clima interno confortevole, sono installati moderni sistemi di climatizzazione e ventilazione.

Lo status giuridico dell'oggetto è stato determinato e non solleva alcuna questione. L'edificio e l'area circostante sono completamente decorati in conformità con le normative legali.

L'ubicazione è vantaggiosa dal punto di vista dell'accessibilità: la vicinanza alle principali arterie di trasporto e alle infrastrutture della zona rende la struttura comoda per dipendenti e visitatori. A pochi passi si trova la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria, così come l'uscita autostradale e numerosi ristoranti.

• Superficie: 2.163 m2
• Numero di piani: 4 livelli (seminterrato + piano terra + secondo piano + terzo piano)
• Numero di posti auto: circa 90
• Disponibilità di aria condizionata
• Collegamento alla rete di riscaldamento cittadino
• Internet ottica
• Sistema di ventilazione
• Vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici e alla stazione ferroviaria

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata in 8 su 10. La posizione strategica e la preparazione ingegneristica di alta qualità la rendono molto promettente per l'uso aziendale. La capacità di ospitare un numero significativo di dipendenti garantisce dinamiche stabili di sviluppo aziendale.

Prezzo: 4.500.000 euro