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990 000 €
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Viene offerto in vendita uno spazio commerciale, che è un hotel/ristorante nel centro di Lubiana, sotto il castello del Castello di Lubiana. La struttura, con una superficie totale di 307 mq, costruita originariamente nel 1800 e ristrutturata nel 1970, comprende tre corpi di fabbrica distinti su un terreno di 3129 mq. I locali principali sono progettati per affari e possono essere utilizzati come hotel, negozio, galleria o ristorante pur preservando il fascino storico.
L'interno della struttura comprende magazzini e laboratori al piano terra, tre appartamenti arredati in due edifici, oltre ad un cortile che garantisce privacy. Uno degli appartamenti al piano terra dispone di un proprio atrio. La facciata della casa è protetta come monumento storico.
La casa dispone di supporto tecnico completo, compresi l'approvvigionamento idrico e la rete fognaria. Cinque contatori elettrici separati semplificano la gestione dei consumi. Il riscaldamento è disponibile sia a gas di città che a elettricità. La zona è servita da autobus; con parcheggio è possibile ottenere la tessera del permesso cittadino.
La posizione nel centro di Lubiana garantisce un'eccellente accessibilità alle infrastrutture: le strutture culturali e commerciali della capitale sono raggiungibili a piedi. L'area comprende un'ampia gamma di strutture e attività accettabili, tra cui hotel, ristoranti, edifici per uffici, centri commerciali e strutture culturali, educative e sanitarie.
La struttura riveste un notevole interesse per gli investimenti grazie al suo significato storico, alla posizione unica e alle opportunità commerciali. L'attrattiva dell'investimento è stimata in 8/10, il che è confermato dal concetto ponderato di utilizzo dei locali e dalla prospettiva a lungo termine di operare nel centro della capitale.
Costo totale: 990.000 EUR
