Ufficio a Lubiana, Slovenia, 269 m²

Descrizione oggetto: spazio ufficio con una superficie di 269 m2, situato nel quartiere Shishka, costruito nel 2005 e occupa il primo piano di cinque in un moderno centro commerciale. La struttura è dotata di sette posti auto custoditi nel garage sotterraneo.

Le caratteristiche architettoniche della struttura prevedono spazi ufficio parzialmente arredati adatti a varie tipologie di attività. È possibile riqualificare i locali secondo i desideri dell'inquilino.

Predisposizione ingegneristica: connessione Internet ad alta velocità con fibra ottica e riscaldamento centralizzato. L'ufficio è dotato di aria condizionata in ogni stanza.

Stato giuridico: la proprietà ha la documentazione necessaria ed è pronta per essere abitata.

Ubicazione e infrastruttura: gli uffici si trovano nel moderno centro commerciale del quartiere Shishka, che offre un accesso facile e veloce al centro città e la vicinanza alla tangenziale. C'è un ristorante e un bar nell'edificio. Per i visitatori è disponibile un parcheggio esterno nei pressi della struttura.

• Distribuzione degli uffici: open space, tre uffici separati, cucina e bagno.
• Climatizzazione: presenza di condizionatori in ogni stanza.
• Posti auto: sette posti custoditi nel garage sotterraneo. Il costo aggiuntivo per ogni posto è di 30.000 euro.
• Accessibilità delle infrastrutture pubbliche e sociali: ubicazione in un'area ben sviluppata con accesso alle principali arterie di trasporto.

Attrattiva dell'investimento: stimata a 7 su 10, tenendo conto della prontezza operativa della struttura, della posizione strategica e delle infrastrutture esistenti, tuttavia, il costo di parcheggi aggiuntivi può aumentare i costi complessivi.

Prezzo: 725.000 euro