Ufficio a Lubiana, Slovenia, 152 m²

È in vendita uno spazio ufficio di 151,8 m2, situato nel centro direzionale Antaro in via Leskoshkova, al terzo piano dell'edificio. Costruito nel 2004, l'edificio è stato adattato nel 2015.

L'Antaro Business Center si trova alla periferia della regione BTC, nella zona industriale e commerciale, a pochi minuti di auto dalla tangenziale. Ci sono altri edifici per uffici e magazzini nei dintorni.

L'architettura dell'edificio comprende colonne e lastre di cemento armato e un tetto piano in cemento. Sono presenti due piani interrati con garage e cinque piani fuori terra con uffici. Al piano terra sono presenti un ristorante e un bar.

Gli uffici sono stati completamente rinnovati 10 anni fa. I pavimenti sono rivestiti in legno e sono presenti pareti divisorie in vetro. Le prese elettriche a pavimento sono collegate, controsoffitti. Riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Sono presenti due ascensori passeggeri e uno merci sui lati nord e sud dell'edificio. La struttura è protetta da un sistema di allarme. La sala è illuminata da luce naturale con vista panoramica su Lubiana.

La camera include:

• due uffici grandi e tre piccoli
• sala server
• piccola cucina

I servizi igienici (per uomini e donne) si trovano su ogni piano e sono condivisi con gli inquilini dei locali vicini.

I costi operativi attuali vanno da circa 3,40 € a 3,70 € al m2 e dipendono dal consumo. Nel prezzo sono compresi la gestione, acqua, luce, riscaldamento e condizionamento sia delle parti comuni che delle singole parti. L'edificio è affittato da diverse aziende nei settori della tecnologia, della sanità, dei servizi, della logistica e altri.

Attrattiva dell'investimento: 8/10.

Prezzo: 420 400 EUR