Casa a Lubiana, Slovenia, 350 m²

Offriamo una moderna casa a due piani con una superficie di 350,3 m2, costruita nel 2007 e completamente rinnovata nel 2023. La casa si trova in una delle zone più ambite di Lubiana, Bejigrad, in un tranquillo vicolo cieco. Il terreno di 400 m2 è ben tenuto e recintato, la casa è pronta per essere abitata immediatamente. Grazie alla sua disposizione accurata e alle eccellenti attrezzature, questa casa spaziosa è l'ideale per una famiglia numerosa, due generazioni, diplomatici o uomini d'affari.

La casa è stata progettata pensando al massimo comfort, sicurezza ed efficienza energetica. È dotato di una serie completa di sistemi moderni: riscaldamento a pavimento, riscaldamento a pompa di calore, condizionatori, sistema di ventilazione con recupero di calore, camino, citofoni su ogni piano, sistema di allarme, telecamere di videosorveglianza, tapparelle elettriche, Internet ottica, 5G, cancelli automatici e molto altro. Il terreno dispone di un parcheggio per 3-4 auto, una cucina estiva, un giardino ben curato con irrigazione automatica e un rasaerba robotizzato.

La distribuzione dei locali è pensata nei minimi dettagli:

• Seminterrato: deposito biciclette, officina, ufficio, area benessere con piscina idromassaggio per sei persone, doccia e predisposizione per due saune, magazzini, lavanderia con lavastoviglie e WC, sala musica e cinema con HiFi e sistema surround.
• Al piano terra: ingresso principale con guardaroba.
• Il piano rialzato è composto da due camere da letto, una camera per bambini, due bagni, un disimpegno, un guardaroba e un terrazzo coperto.
• Piano terra: livello abitativo principale con open space, cucina e zona pranzo, camino, terrazza in legno e bagno per gli ospiti.
• Secondo piano: due ampie camere da letto, una sala computer, un bagno, un disimpegno e un ulteriore terrazzo coperto.

La posizione offre un ambiente eccellente con asili, scuole, negozi, strutture mediche e un rapido accesso alle autostrade. Il prezzo è di 1.290.000 EUR.