Appartamento a Lubiana, Slovenia, 303 m²

Proponiamo in vendita un lussuoso duplex duplex nella zona di Podutik, Shishka. Si tratta di un nuovo edificio, costruito nel 2025, con una superficie totale di 303 m2. Il duplex è dotato di ascensore e due posti auto in garage, la cui superficie è di 56 mq. I principali vantaggi sono comfort e modernità, viste panoramiche, ampie terrazze e vicinanza alla natura.

Il duplex comprende cinque o più stanze, nonché due livelli pieni di luce e spazio. Al piano inferiore si trovano: un ampio soggiorno con cucina e sala da pranzo, esposto a sud, un balcone aperto, oltre ad una camera da letto, due camerette e due bagni sul lato est. Il piano superiore dispone di ampie terrazze con vista spettacolare sulla zona circostante, dove è possibile organizzare una zona relax e posizionare una vasca idromassaggio. C'è un posto per una cucina estiva sulla stessa terrazza. Il piano comprende anche un'ampia stanza e un bagno.

La proprietà si trova in una zona promettente con ottimi collegamenti di trasporto con il centro di Lubiana. La tangenziale e l'autostrada sono a soli due minuti di distanza. Tutte le infrastrutture necessarie sono raggiungibili a piedi: scuola elementare, asilo, negozi e fermate dei mezzi pubblici. È anche un luogo conveniente per gli appassionati di attività all'aria aperta, poiché nelle vicinanze si trovano famosi percorsi per passeggiate e sport.

• Numero di piani: K+P+1+T (seminterrato + piano terra + piano + terrazzo)
• Superficie abitabile: 160 m2
• Superficie balconi e terrazze: 87 m2
• Materiali: finestre a tre strati in legno e alluminio, persiane in alluminio con azionamento elettrico, legno e ceramica per i pavimenti
• Riscaldamento: pompa di calore DAIKIN, riscaldamento a pavimento
• Ventilazione forzata con recupero
• C'è posto per una stazione di rifornimento elettrica

Prezzo: 1.152.592 EUR