Appartamento a Lubiana, Slovenia, 36 m²

Proponiamo in vendita un monolocale accogliente e ben attrezzato con una superficie di 36,4 m2, situato nella zona tranquilla e verde di Dravelska Gmina in via Pleshiceva a Lubiana. Questo appartamento, situato al primo piano di un edificio di quattro piani costruito nel 1981, è stato sottoposto ad una completa ristrutturazione nel 2022.

Grazie alla disposizione funzionale e all'ambiente moderno, l'appartamento offre un elevato livello di comfort. Questa è una grande opportunità per coloro che sono alla ricerca di una casa calda e accogliente pronta per essere abitata immediatamente, così come per gli investitori che considerano un contratto di locazione a lungo termine.

La superficie totale dell'appartamento è di 36,4 m2, di cui una superficie abitabile di 29,9 m2, un balcone vetrato di 3,5 m2 e un ripostiglio di 3 m2 nel seminterrato. La disposizione prevede un ingresso con angolo cottura in muratura, un ampio soggiorno con zona pranzo, uno spogliatoio parzialmente separato, una camera matrimoniale, un bagno con vasca e un balcone vetrato con porte scorrevoli in vetro.

L'appartamento è completamente attrezzato e dispone di tutti i comfort necessari. La direzione delle finestre è est. La struttura non dispone di ascensore, ma c'è costante possibilità di parcheggio gratuito davanti all'edificio e nelle vicinanze.

Gli aggiornamenti sono stati completati nel 2022: un nuovo impianto di riscaldamento e cablaggio elettrico, ristrutturazione dell'impianto idraulico e della cucina con nuovi elettrodomestici, inoltre sono stati aggiornati la facciata e il tetto dell'edificio. L'appartamento è dotato di Internet ottica, riscaldamento a gas e scaldabagno elettrico, nonché aria condizionata.

La zona è caratterizzata dalla presenza di tutte le infrastrutture necessarie: scuole, asili, farmacia, centro medico, negozi, biblioteca e fermata dell'autobus, oltre alla vicinanza di una tangenziale e allo stesso tempo di aree verdi naturali. L'appartamento viene venduto arredato e pronto per essere abitato rapidamente.

• Superficie: 36,4 m2
• Piano: 1/4
• Camere da letto: 1
• Bagni: 1
• Riscaldamento: gas, scaldabagno elettrico
• Internet: ottica
• BALCONE: vetrato
• Certificato energetico: B2

Prezzo totale: 239.000 EUR