Appartamento a Lubiana, Slovenia, 181 m²

Uno spazioso appartamento con quattro camere da letto in Congressional Trg Street a Lubiana è un'interessante opportunità di investimento. Si trova in un edificio storico costruito nel 1886 al piano terra, nel centro della città, ed è stato ristrutturato nel 2014. Offre viste sul fiume Lubiana. L'appartamento è ideale per uso residenziale, ma anche per attività commerciali nel campo della ristorazione o dell'ospitalità.

Tra i vantaggi dell'appartamento ci sono la presenza di un ampio ripostiglio al piano interrato, l'accesso ad un terrazzo esterno nel cortile di 9,7 mq e la possibilità di parcheggio in garage sotto il Palazzo dei Congressi o nelle sue vicinanze, previo permesso.

La superficie totale dell'appartamento è di 181 m2, di cui 167 m2 di superficie abitabile. La disposizione interna prevede un ampio ingresso, una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, due bagni, una toilette separata, due camere indipendenti, uno studio, due camere da letto, una dispensa e un balcone esterno.

L'edificio in cui si trova l'appartamento è ben mantenuto, ha facciata e tetto aggiornati (2002). Le comunicazioni includono Internet via cavo e riscaldamento a gas. Tutte le infrastrutture necessarie per un soggiorno confortevole si trovano nelle immediate vicinanze: scuole, asili, ufficio postale, farmacie, banche, negozi e esercizi di ristorazione.

• Superficie: 181 m2
• Superficie abitabile: 167 m2
• Seminterrato: 14 m2
• Terrazza: 9,7 m2
• Piano: 1/2
• Classe di efficienza energetica: C (35 - 60 kWh/m2 all'anno)
• Riscaldamento: gas

Prezzo: 920.000 EUR