Casa a Lubiana, Slovenia, 465 m²

Proponiamo in vendita una spaziosa casa ad un piano situata in una zona tranquilla del Podutik di Lubiana. Con paesaggi verdi circostanti e un'ampia area interna, è ideale per la vita familiare. La casa si trova in un insediamento ben tenuto e sicuro con un rapido accesso a tutte le infrastrutture e alla natura necessarie.

La casa si sviluppa su piano interrato, piano terra e mansarda, offrendo spazi luminosi e funzionali. Al piano seminterrato troviamo una sala ricreativa con bagno privato, una lavanderia, un locale tecnico, un locale caldaia, un magazzino ed un corridoio con gradini che porta al primo piano. Il piano terra comprende un ampio soggiorno, una cucina con zona pranzo e accesso alla terrazza, un ingresso, un ufficio, una camera da letto con bagno, una toilette separata e un ripostiglio.

La mansarda dispone di quattro stanze (tre grandi e una piccola), un balconcino e uno spazioso bagno. Ci sono due garage separati per l'auto, nonché spazi per tre o quattro auto davanti alla casa.

Le caratteristiche tecniche includono la propria caldaia a gas e il sistema di riscaldamento a pavimento in tutta la casa. L'aria condizionata è installata nella zona giorno e nella zona notte. La casa è stata costruita nel 1994 e parzialmente ristrutturata nel 2006 con sostituzione dei serramenti e della copertura.

Classe energetica: C (35 - 60 kWh/m2anno). La superficie è di 591 m2. La superficie totale della casa secondo GURS è di 465,2 m2. La casa è completamente documentata e accatastata nel catasto. Una grande opportunità per acquistare una casa spaziosa in una zona verde e tranquilla, a pochi minuti dal centro di Lubiana.

• Numero di piani: seminterrato + piano terra + mansarda
• Superficie totale: 465,2 m2
• Superficie terreno: 591 m2
• Anno di costruzione: 1994
• Restauro parziale: 2006 (infissi e tetto nuovi)
• Riscaldamento: caldaia a gas e riscaldamento a pavimento
• Termoautonoma: sono installati condizionatori

Prezzo: 895.000 EUR