Ufficio a Lubiana, Slovenia, 69 m²

Vi offriamo in vendita una camera di 69 m2, situata al primo di sette piani nel centro di Lubiana. La struttura ha lo status di centro medico e si trova vicino a tutte le più grandi istituzioni mediche della città, compreso il Policlinico Centrale di Lubiana. L'edificio è stato costruito nel 2000 ed è disponibile per l'ingresso subito dopo l'acquisto.

La soluzione architettonica consente di utilizzare questa struttura sia per scopi medici che per uffici. È possibile modificare la destinazione dei locali per ospitare vari rappresentanti di servizi o spazi combinati per attività commerciali.

L'infrastruttura è completamente predisposta: la struttura è dotata di riscaldamento a radiatori e collegata alla rete di riscaldamento. È disponibile la connessione Internet ottica. Nel raggio d'azione della struttura si trovano un asilo, una scuola, una fermata dell'autobus e una varietà di ristoranti, il che rende la sua posizione nel centro della città particolarmente comoda.

La condizione giuridica dell'immobile è pienamente conforme alle norme: i locali sono censiti al catasto e non sono gravati da obblighi. L'operazione viene effettuata sulla base di un atto notarile. L'acquirente è tenuto a pagare un'imposta del 2% sul trasferimento di proprietà.

La struttura è situata in una zona in rapido sviluppo, dove sono in corso importanti progetti edilizi come l'Emonica e la Residenza Masarikov, che ne aumentano le potenzialità. Nelle immediate vicinanze è prevista la costruzione di nuove stazioni degli autobus e dei treni, nonché di nuovi parcheggi per auto private, il che contribuisce all'elevata visibilità e popolarità di questa località.

• Superficie: 69 m2
• Piano: 1/7
• Riscaldamento: radiatori
• Classe di consumo energetico: D (60 - 105 kWh/m2 anno)
• Fornitura di calore: centrale
• Internet: ottico
• Vicinanza all'asilo, alla scuola, alle fermate dei trasporti pubblici, ai musei e ai ristoranti centrali

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata in 9 su 10 grazie alla sua posizione e alla disponibilità di tutti i permessi necessari per lavorare nel settore sanitario. Questa è un'opportunità eccezionale per acquistare immobili di alta qualità nel centro della città.

Prezzo: 480.000 EUR