Ufficio a Lubiana, Slovenia, 1 098 m²

Viene offerto in vendita un complesso commerciale situato nel quartiere Moste, Lubiana. L'immobile ha una superficie totale di 1.098 mq ed è situato su un lotto di terreno di 1.543 mq. Il complesso è stato costruito nel 1980 e adattato nel 2015 per soddisfare le esigenze moderne. È adatto a una varietà di usi, inclusi uffici e magazzini.

Dal punto di vista architettonico, l'edificio è progettato in uno stile tipico della fine del XX secolo. Le principali modifiche apportate durante l'adeguamento hanno migliorato la funzionalità e l'efficienza ambientale del complesso.

La preparazione ingegneristica del complesso comprende un sistema di riscaldamento a radiatori che utilizza olio, nonché sistemi di condizionamento dell'aria. L'efficienza energetica della struttura è di livello B2, con un consumo energetico compreso tra 25 e 35 kWh/m2 all'anno.

Dal punto di vista legale l'impianto è pronto all'uso, tutti i documenti sono in regola e disponibili per l'immediato trasferimento al nuovo proprietario. Gli aspetti legali della vendita sono garantiti.

Il complesso è situato in un'area con infrastrutture sviluppate, che offre un facile accesso alle principali arterie di trasporto della città di Lubiana. La zona di Moste è nota per le sue attività commerciali e per la disponibilità di tutti i servizi necessari per il business.

• Superficie totale: 1.098 m2
• Numero di bagni: 3
• Disponibilità di strutture di stoccaggio
• WC separato
• Superficie totale: 1.543 m2
• Riscaldamento: gasolio
• Certificato energetico: B2
• Aria condizionata

Secondo la scala di attrattiva degli investimenti, questo oggetto può essere valutato a 7 su 10. Rappresenta un investimento affidabile, tenuto conto del suo stato attuale e della posizione vantaggiosa.

Il costo totale della proprietà è di 1.400.000,00 EUR.