Casa a Lubiana, Slovenia, 159 m²

In vendita una moderna casa a due piani in costruzione in una zona tranquilla di Medno, a soli 3 km da Lubiana. La superficie totale della casa è di 159 m2 e il terreno è di 300 m2. Si prevede che la costruzione sarà completata e le chiavi saranno consegnate al nuovo proprietario entro la fine del 2026.

La posizione offre una combinazione armoniosa di vicinanza alla natura e comodo accesso alle infrastrutture urbane. Nelle immediate vicinanze si trova la fermata dell'autobus e la stazione ferroviaria, nonché un comodo accesso all'autostrada. Per gli appassionati di attività all'aria aperta sono disponibili aree ricreative con sentieri escursionistici e piste ciclabili.

La casa sarà realizzata utilizzando la classica tecnologia a basso consumo energetico, utilizzando materiali da costruzione di alta qualità. Lo spessore della parete è di 30 cm con isolamento aggiuntivo di 20 cm. Sul tetto sono forniti un potente isolamento e impermeabilizzazione. Tutti gli infissi sono dotati di triplo vetro con infissi telecomandati a risparmio energetico e rivestimento esterno in alluminio. È anche possibile installare pannelli solari.

Al piano terra troviamo un ingresso, un wc, un locale tecnico, un ripostiglio, un ampio soggiorno con accesso ad un terrazzo coperto e due atri (sui lati sud e nord). Il secondo piano comprende due ampi locali, una camera da letto con accesso al terrazzo ed un bagno con lavanderia. I soffitti alti creano un senso di spaziosità e comfort.

Specifiche:

• Superficie: 159 m2
• Terreno: 300 m2
• Numero di piani: piano terra + secondo piano
• Camere da letto: 3
• Bagni: 1
• Ripostiglio
• WC separato
• Balcone
• Terrazza
• Atrio
• Posti auto: 4
• Riscaldamento a pavimento, pompa di calore
• Balsamo
• Riscaldamento elettrico
• Porte antieffrazione, citofono, sistema di allarme
• La possibilità di installare una stazione di ricarica
• Sono ammessi animali domestici

Certificato energetico: calcolo non possibile.

Prezzo: 495.000,00 EUR