Casa a Lubiana, Slovenia, 240 m²

Proponiamo in vendita una casa ben tenuta ad un piano con una superficie di 240 m2, costruita nel 1964, situata su un terreno soleggiato di 604 m2 nella zona Hiv, vicino al Ponte Lungo a Lubiana. La casa si dispone su tre livelli: seminterrato, piano terra e secondo piano. Il sito è pianeggiante e con una buona insolazione, il che lo rende particolarmente attraente per la vita familiare.

La casa dispone di tutte le comunicazioni necessarie: approvvigionamento idrico, elettricità e TV via cavo. Il riscaldamento viene effettuato tramite radiatori a combustibile liquido ed è presente anche un boiler elettrico per il riscaldamento dell'acqua. Sul terreno è presente un ulteriore edificio con una superficie di 39 m2, che può essere utilizzato come garage o ripostiglio.

Il piano terra della casa comprende: un ingresso, una piccola cucina con zona pranzo, un ampio soggiorno, una camera da letto, una camera per bambini, una dispensa e un bagno con doccia e WC, ristrutturato nel 2020. Al piano seminterrato si trova un garage per un'auto, una cella, un locale caldaia e un magazzino per la legna da ardere. Il secondo piano è completamente libero e può essere allestito a vostra discrezione. La disposizione del piano è simile al primo piano.

La casa si trova in una zona con infrastrutture ben sviluppate: nelle vicinanze si trovano le fermate dei mezzi pubblici, la stazione ferroviaria, una scuola, un asilo, negozi, oltre ad un comodo accesso all'autostrada e al centro città.

• Dimensione: 240 m2
• Numero di piani: seminterrato + piano terra + secondo piano
• Camere da letto:2
• Bagni: 1
• Superficie terreno: 604 m2
• Balcone: sì
• Parcheggio: sì
• Garage: sì
• Giardino: sì
• Tipo di riscaldamento: radiatori a combustibile liquido
• Efficienza energetica: Classe F (150-210 kWh/m2a)
• Vicinanza alla natura e alle aree ricreative: sì

Prezzo: 390.000 €