Terreno a Lubiana, Slovenia, 411 m2

Proponiamo in vendita un terreno con una superficie di 411 m2 con possibilità di edificazione, situato nella zona del Campo Nuovo, vicino al centro di Lubiana. Rilasciata la concessione edilizia definitiva per una lussuosa casa unifamiliare su tre livelli con piscina, fitness, sauna e due terrazzi all'ultimo piano. Tutte le approvazioni e i progetti sono stati ricevuti ed è possibile un avvio immediato della costruzione.

Tutti i collegamenti tecnici necessari sono stati completati sul sito, compresi fognature, approvvigionamento idrico, elettricità e telecomunicazioni. I progetti e i documenti finanziati, come i permessi di costruzione e le approvazioni, garantiscono la purezza giuridica e la disponibilità ad iniziare la costruzione. Il sito ha un comodo accesso tramite una nuova strada comunale asfaltata con sistema di drenaggio e illuminazione stradale.

• Dimensione del terreno: 411 m2, ulteriori 86 m2 (1/3 del terreno di 258 m2) per l'accesso stradale da nord e ovest.
• Comunicazioni: nuovi collegamenti per fognatura, approvvigionamento idrico, elettricità e telecomunicazioni.
• Progetto di costruzione: ci sono due opzioni per l'ubicazione e la progettazione dell'edificio con visualizzazioni e disegni 3D.
• I sistemi di riscaldamento, ventilazione e illuminazione sono stati sviluppati in dettaglio, comprese le installazioni intelligenti GIRA e i sistemi di irrigazione.
• E' presente una piscina con apparecchio per il nuoto controcorrente e un sistema per stretching e massaggi.

Il terreno si trova in una zona tranquilla e ben tenuta, immersa nel verde e vicino al Parco Naturale Zaichya Dobra, che lo rende ideale per gli amanti della natura e dello sport. L'infrastruttura comprende un asilo nido, una scuola, negozi, strutture mediche e snodi di trasporto. La vicinanza al principale snodo dei trasporti offre un facile accesso a qualsiasi parte della città.

L'attrattiva degli investimenti dell'impianto è valutata 9 su 10. Grazie alla sua posizione favorevole, alla completa disponibilità per la costruzione e alle infrastrutture di alta qualità, l'impianto rappresenta un'eccellente opportunità sia per la costruzione di capitali che per un'eventuale successiva vendita.

Prezzo totale: 375.000 euro