Terreno a Lubiana, Slovenia, 1 436 m2

Vendita di terreno edificato nel villaggio di Crna Vas con una superficie di 1.436 m2, destinato a residenza permanente e sviluppo agricolo con attività aggiuntive.

Il terreno si trova a 15 metri dalla strada principale di nuova costruzione e confina ad est con l'area verde. L'accesso a tutta l'infrastruttura è possibile dalla strada principale, dove si trovano la rete fognaria, il gas, l'elettricità e l'acqua. I trasporti pubblici sono a circa 100 metri dalla struttura.

• Superficie territoriale: 1.436 m2.
• Costruzione accettabile: due case separate o due bifamiliari.
• Fattore di costruzione: 30%.
• Altezza consentita degli edifici: fino a 11 metri.
• Fattore di spazio abitativo esterno: 35%.
• Dimensione minima del cantiere: 600 m2.
• Tipologia di oggetto: edifici bassi di forma oblunga con pendenza del tetto da 35° a 45° e colmo parallelo al lato lungo dell'edificio. È consentita la costruzione sia di strutture residenziali che di alcune strutture commerciali, come ristoranti, taverne e alberghi.

Stato giuridico: il terreno è pronto per lo sviluppo con il permesso di costruzione appropriato.

Posizione: Crna Vas è caratterizzata da un ambiente favorevole e da un comodo accesso alle vie di trasporto pubblico. Ciò lo rende attraente sia per l'edilizia residenziale che per progetti commerciali nel settore dell'agriturismo.

Tenendo conto di tutti i fattori di cui sopra, l'attrattiva degli investimenti di questa struttura è 7 su 10, grazie alla buona infrastruttura e alla possibilità di sviluppo.

Il prezzo totale della proprietà è: 535.000 €