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186 000 €
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La struttura è un locale di servizio in un edificio industriale e commerciale situato nel quartiere Shishka, a Stegna, Lubiana. La superficie della stanza è di 153 m2, si trova al secondo piano di quattro. L'edificio è stato costruito nel 1986 e ristrutturato nel 2005.
Architettonicamente l'edificio è progettato per ospitare diverse attività commerciali e di servizio. La stanza è composta da quattro stanze separate, separate da partizioni leggere, che consentono di modificare in modo flessibile lo spazio. Tutte le camere sono illuminate dalla luce del giorno e l'accesso avviene tramite una scala accanto alla reception al piano terra o tramite un ascensore personale e merci.
La preparazione ingegneristica della struttura è elevata: è presente l'allacciamento elettrico autonomo all'edificio, le reti elettriche ed informatiche interne, nonché l'illuminazione. La stanza è riscaldata da un sistema di riscaldamento centralizzato, e rinfrescata da condizionatori individuali. Al piano sono presenti bagni condivisi per uomini e donne.
La forma giuridica dell'immobile: la proprietà è iscritta nel catasto, senza gravami. La registrazione del diritto ad una quota di proprietà comune ai sensi della legge sulla divisione dei beni immobili (ZVETL) è nella fase finale.
La posizione in zona consente un facile accesso alla struttura. Nelle immediate vicinanze dell'edificio si trova un passaggio a livello, una fermata dei mezzi pubblici e diversi ristoranti. L'edificio dispone di un parcheggio privato, oltre a tre posti in affitto e aggiuntivi per l'uso diurno in un parcheggio ben curato vicino alla linea ferroviaria.
L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata in 7 su 10. Un edificio commerciale con diverse opportunità di business, una posizione comoda e attrezzature tecniche di alta qualità lo rendono promettente per gli investimenti.
Il prezzo dell'immobile è di 186.000 euro
