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315 000 €

Appartamento a Lubiana, Slovenia, 85 m²
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  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4104449
    ID immobile sul sito azienda: 7119952
    Data ultimo aggiornamento: 23.12.2025
    Numero di visualizzazioni: 59

315 000 €

Appartamento a Lubiana, Slovenia, 85 m²

85 m2 4 2 1

  • ID offerta nel sito Prianproperty.com: 4104449
    ID immobile sul sito azienda: 7119952
    Data ultimo aggiornamento: 23.12.2025
    Numero di visualizzazioni: 59

Specifica

Prezzo di vendita 315 000 €
Prezzo al metro quadrato 3 705.88 €
Superficie 85 m²
Piano 1
Numero di locali 4
Numero di camere 2
Numero di bagni 1
Stadio di costruzione Immobili di seconda mano

Descrizione

Spazioso e luminoso appartamento con due camere da letto di 85 m2 si trova in una zona tranquilla e piacevole di Vodmat, Lubiana. Costruita nel 1929 e ristrutturata nel 2013, occupa il primo piano di una villetta bifamiliare. Il Centro medico UCC Ljubljana, la Facoltà di Medicina e varie aree ricreative sono a pochi passi.

L'appartamento comprende un accogliente balcone di 8,6 m2 affacciato sul cortile, che garantisce privacy e una piacevole vista. L'accesso alla struttura avviene attraverso un cortile comune.

  • Superficie abitabile: 76,4 m2
  • Balcone: 8,6 m2
  • Camera aggiuntiva in mansarda: 12 m2
  • Due camere da letto e un bagno

La disposizione comprende un ampio soggiorno, una nuova cucina completamente attrezzata, una sala da pranzo e una camera da letto principale. I bagni sono dotati di doccia. C'è un'ulteriore piccola stanza nella mansarda con accesso separato tramite scale ripide.

La struttura è stata oggetto di regolari manutenzioni e aggiornamenti: gli infissi sono stati sostituiti con quelli in PVC nel 2013, l'impianto elettrico è stato aggiornato e il tetto è stato rifatto nel 2001. L'immobile è dotato di caldaia a gas separata, impianto di riscaldamento a radiatori e aria condizionata. Vengono utilizzati contatori separati per gas, acqua ed elettricità.

La posizione caratteristica consente un rapido accesso a vari servizi cittadini. Nelle immediate vicinanze si trovano:

  • Centro medico UCC Lubiana
  • Facoltà di Medicina
  • Possibilità di shopping e intrattenimento
  • Trasporti pubblici e stazione ferroviaria
  • Asili nido e scuole

Questo posto è adatto a famiglie, coppie e anziani, grazie alla sua comoda posizione e agli ottimi collegamenti di trasporto. L'appartamento è parzialmente arredato e può essere abitato da subito.

  • Classe di efficienza energetica: D (60-105 kWh/m2a)
  • Collegamenti tecnici: elettricità, acqua, fognature, Internet in fibra ottica e gas
  • Superficie totale: 281 m2
  • Riscaldamento centralizzato con caldaia a gas

Prezzo totale: 315.000 EUR


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Referente

Ivan Tregubenkov
È possibile comunicare nelle lingue: inglese
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Venditore
Ivan Tregubenkov rappresentante dell’azienda

MIRAG INVEST DOO

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