Appartamento a Lubiana, Slovenia, 103 m²

Uno spazioso appartamento con due camere da letto di 103,3 m2 si trova al secondo piano di un condominio ben tenuto in via Runkova nel quartiere Shishka di Lubiana. Completamente rinnovato nel 2008, offre un design moderno con una disposizione e un utilizzo attento dello spazio abitativo.

La superficie abitabile è di 88,6 m2 e comprende una camera da letto, una camera per bambini, un ampio soggiorno con accesso ad un balcone-loggia orientale di 5 m2, nonché una cucina con zona pranzo esposta a ovest. L'appartamento è dotato di infissi in PVC di alta qualità con vetri a doppio strato, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico.

Particolare attenzione merita il bagno di 10 mq, dotato di riscaldamento a pavimento, sauna turca e doccia. Le aperture delle finestre sono dotate di vetro smerigliato per la privacy. Tutte le utenze idrauliche ed elettriche sono state sostituite durante l'ultima ristrutturazione.

L'appartamento è dotato di un moderno sistema di sicurezza, comprendente porte antiscasso e un sistema di videocitofono. C'è anche un condizionatore per un clima confortevole in qualsiasi periodo dell'anno.

Caratteristiche e dotazioni dell'edificio: costruzione in muratura trasportabile senza isolamento termico esterno. La casa è collegata al sistema centralizzato di riscaldamento e approvvigionamento idrico di Energetika Ljubljana, che viene utilizzato anche per i radiatori interni con contatori di calore. È stato installato un ascensore e sono previsti posti auto condivisi per i residenti di fronte all'edificio, oltre a un seminterrato di 9,7 m2.

L'appartamento è idealmente situato in una zona vivace e popolata con un'infrastruttura ben sviluppata, tutti i servizi necessari sono raggiungibili a piedi senza bisogno dell'auto: negozi, banca, ufficio postale, farmacia, biblioteca, stazione degli autobus LPP, scuola, asilo e aree ricreative.

• Piano: 2 di 3
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Parcheggio: condiviso
• Impianto di riscaldamento: radiatori tramite contatori di calore
• Certificato energetico: C (35 - 60 kWh/m2 anno)
• Proprietà del piano: registrata

Prezzo: 430.000 EUR