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1 600 000 €
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La struttura è destinata ad uso commerciale — uno spazio ufficio situato nella zona del centro di Lubiana, con una superficie di 459,1 m2. Costruita nel 2008 con un adattamento effettuato nel 2015. La camera si trova al piano terra del moderno edificio residenziale commerciale "Vila Urbana" ed è offerta in vendita.
Le caratteristiche architettoniche includono ampie finestre espositive, attualmente coperte con cartongesso, ma che possono essere facilmente restaurate per uno spazio più aperto. L'oggetto è orientato in direzione nord e ovest, il che offre una vista sul fiume Lubiana.
Comunicazioni ingegneristiche: l'edificio è dotato di moderni sistemi di climatizzazione e ventilazione, collegati a Internet in fibra ottica ad alta velocità. Il riscaldamento principale viene effettuato utilizzando sistemi di climatizzazione.
Lo status giuridico del locale non è specificato, ma trattandosi di una struttura commerciale nel quartiere centrale, si può presumere che siano disponibili tutti i documenti necessari.
La posizione dell'immobile lo rende particolarmente interessante: si trova in una zona trafficata della città, vicino al mercato. Tutte le infrastrutture necessarie sono disponibili nelle immediate vicinanze: parcheggio con accesso diretto dal garage tramite ascensore, fermata dell'autobus, mercato, banca, ufficio postale, negozi, numerosi ristoranti e caffè.
La struttura è ideale per varie tipologie di attività commerciali, tra cui showroom, uffici, agenzie, atelier, gallerie, saloni di bellezza o sale espositive.
L'attrattiva degli investimenti di questo progetto è stimata in 8 su 10 grazie alla sua posizione strategica, all'alto livello di sistemi ingegneristici e alla capacità di adattarsi alle diverse esigenze aziendali.
Il costo totale della proprietà è di 1.600.000,00 EUR.
