Casa a Kozina, Slovenia, 677 m²

Una tenuta unica nell'Istria slovena, situata in un ambiente tranquillo e idilliaco. Casa a un piano spaziosa e meticolosamente aggiornata, ricca di storia. La costruzione iniziò nel 1892 e un'importante ristrutturazione fu completata nel 2020, combinando la tradizione con soluzioni moderne per una vita confortevole.

La casa, con una superficie totale di 677 m², si sviluppa su due piani e offre 540 m² di superficie abitabile, di cui sei ampie camere da letto con bagno privato, una sala principale con camino, una cantina e una cucina funzionale. L'adiacente ampio fienile (137 m², altezza 5,5 m) può essere convertito per ulteriori esigenze abitative o per essere utilizzato come officina, studio o area ricreativa.

I sistemi moderni garantiscono un clima confortevole in casa: il riscaldamento a pavimento e la più recente pompa di calore creano una temperatura piacevole in ogni periodo dell'anno, tutte le stanze sono dotate di un sistema di aria condizionata. La casa è circondata da un'area recintata che garantisce privacy e sicurezza. Il cortile è decorato con una piscina a sfioro (8x4 m) con terrazza pavimentata, che crea un'area relax e sociale. Un giardino ben curato con piante autoctone aggiunge un sofisticato fascino mediterraneo.

La costa dista solo 4 km, il che permette di godere dell'aria di mare e della bellezza della natura circostante. La casa è adatta sia per uso abitativo che multiuso, facilmente adattabile a varie esigenze: da una residenza residenziale a una combinazione di spazio abitativo e ufficio.

• Superficie: 677 m²
• Numero di camere da letto: 6
• Numero di bagni: 6
• WC separato e ripostiglio
• Superficie territoriale: 2.227 m²
• Atrio e terrazza
• Parcheggio per 10 auto
• Sistema di riscaldamento: gas, legna e carbone, con aria condizionata
• Sistema di sicurezza: porte antieffrazione e allarme
• Stazione di ricarica espandibile

Prezzo: 2.350.000,00 EUR