Ufficio a Lubiana, Slovenia, 111 m²

La struttura è un 111 m2 hotel (ristorante) situato nel centro di Lubiana. Costruita nel 1988, la struttura comprende un seminterrato e un piano terra.

Architettonicamente la struttura è composta da un seminterrato e un piano terra. Lo spazio è adattato per l'attività di ristorazione, fornendo tutte le condizioni necessarie per lo svolgimento di attività commerciali. Al piano interrato si trovano locali per la preparazione dei cibi, magazzini e uno spogliatoio per i dipendenti.

I servizi sono completamente collegati: sono disponibili elettricità, acquedotto, gas per il riscaldamento, impianto di riscaldamento centralizzato e Internet (fibra ottica).

Legalmente, la struttura è pulita e libera da diritti di terzi. Viene venduto completamente attrezzato per un ulteriore utilizzo nel settore della ristorazione.

La posizione nel centro di Lubiana garantisce un'elevata percorribilità a questa struttura, rendendola attraente per gli investimenti. La vicinanza alla stazione ferroviaria inoltre accresce il valore commerciale dell'immobile.

• Superficie: 111 m2
• Numero di piani: piano terra + piano terra (P/K+P)
• Posti auto: 2 posti auto in garage utilizzabili come magazzino
• Classe energetica: C (35 - 60 kWh/m2a)
• Riscaldamento: gas, riscaldamento centralizzato
• Arredamento completo e attrezzature per l'attività di ristorazione
• Vicinanza al centro città

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata in 9 su 10, grazie alla sua comoda posizione, alla piena disponibilità operativa e ai servizi disponibili.

Il costo totale della struttura è di 550.000 EUR.