Ufficio a Lubiana, Slovenia, 153 m²

Vi offriamo uno spazio ufficio con una superficie di 152,5 m2, costruito nel 1986 e ristrutturato nel 2004. La struttura si trova al secondo piano di un centro commerciale nella zona di Shishka, Stegne. La camera è caratterizzata da interni luminosi e ben curati grazie alla sua posizione.

Durante la ricostruzione del 2004, l'esterno dei locali è stato aggiornato. Una caratteristica unica dell'ufficio sono le pareti prefabbricate, che facilitano l'adattamento dello spazio alle esigenze del nuovo proprietario. I bagni si trovano al piano e sono in comune. Il business center è dotato di ascensori personali e cargo, offre accesso 24 ore su 24 e dispone di una reception.

L'ufficio è dotato di tutte le comunicazioni necessarie per un funzionamento ininterrotto: elettricità, acqua, riscaldamento centralizzato e servizi di telecomunicazione. L'area è ben dotata di infrastrutture, poiché il complesso si trova accanto a una tangenziale, che fornisce un accesso rapido e conveniente.

• Superficie totale della stanza: 152,50 m2
• Superficie utilizzabile: 128,8 m2 (il resto è una quota nel corridoio comune)
• Piano: 2
• Disponibilità dell'ascensore
• Riscaldamento: radiatori
• Balsamo
• Efficienza energetica: 60 kWh/m2 all'anno
• 1 posto auto privato e possibilità di affittarne altri quattro

Le condizioni legali della proprietà soddisfano gli standard stabiliti, sono richiesti solo i costi totali di transazione, inclusa l'imposta sul trasferimento di beni immobili per un importo pari al 2% del prezzo.

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata in 8 su 10 grazie alla sua posizione, ai servizi e ai bassi costi operativi. Questo ufficio offre un'elevata flessibilità di utilizzo e accesso alle infrastrutture di trasporto.

Il costo totale della proprietà è di 186.050 EUR .