Ufficio a Lubiana, Slovenia, 260 m²

Proponiamo in vendita uno spazio ufficio con una superficie totale di 260 m2, situato nella zona di Shishka, Stegne, costruito nel 1986 e ristrutturato nel 2004. La struttura si trova al secondo piano di un edificio commerciale ed è eccezionalmente luminosa e ben tenuta.

Le caratteristiche architettoniche includono il montaggio di pareti tra gli spazi degli uffici, che facilita l'adattamento dello spazio alle esigenze del nuovo proprietario. Progettare un ufficio con la dotazione di un bagno comune al piano esalta la funzionalità del locale.

La preparazione ingegneristica della struttura è di alto livello: è installato il riscaldamento tramite radiatori, è presente un sistema di aria condizionata e gli edifici sono dotati di servizi di elettricità, acqua, calore e telecomunicazioni. L'edificio commerciale dispone di un montacarichi per tre pallet e di due ascensori per passeggeri. Le strutture di accesso e accoglienza 24 ore su 24 migliorano le capacità operative.

Lo status giuridico della struttura è pienamente conforme ai requisiti, consentendo il funzionamento immediato.

La posizione vicino alla tangenziale consente un accesso facile e veloce alla struttura. Ci sono parcheggi intorno all'edificio: un posto auto è assegnato al proprietario e sono disponibili anche altri quattro posti auto davanti alla barriera.

• Superficie: 260 m2
• Efficienza energetica: 60 kWh/m2/anno
• Riscaldamento: radiatori
• Aria condizionata
• Due ascensori passeggeri e uno merci
• Accesso 24 ore su 24
• Piattaforma di accoglienza per gli ospiti alla reception
• Bassi costi di manutenzione

L'attrattiva degli investimenti della struttura è stimata in 7 su 10 grazie alla sua comoda posizione, all'adattabilità dello spazio e alle infrastrutture di alta qualità.

Prezzo: 317.200 euro