Appartamento a Lubiana, Slovenia, 134 m²

Vi offriamo un meraviglioso appartamento quadrilocale situato nel cuore del centro storico di Lubiana. Questo spazio abitativo di 133,5 m² si trova al secondo piano di una casa a tre piani costruita nel 1876 e adattata nel 2025, combinando fascino storico e comfort moderni.

Una posizione eccezionale tra il fiume Ljubljanica e il castello di Lubiana offre viste pittoresche e un facile accesso ai centri culturali e commerciali. A pochi passi si trovano la famosa piazza Levstikov con accoglienti caffè e ristoranti, nonché il vivace lungofiume Chankyarevo con negozi colorati e aree ricreative. Per le famiglie con bambini vi è la vicinanza a scuole, asili e palestre. Anche i negozi ed i servizi essenziali sono molto vicini.

Il parcheggio è disponibile vicino a piazza Levstikova con un permesso e in diversi garage della zona. Il cortile è stato progettato nello spirito del patrimonio storico e un moderno ascensore garantisce comodi spostamenti tra i piani.

Il valore architettonico dell'edificio è enfatizzato da massicci muri di mattoni e strutture in legno. Le nuove aggiunte includono la rimozione degli strati di pavimento portanti obsoleti, l'installazione di pavimenti grezzi rinforzati con riscaldamento a pavimento e nuove porte in legno con controllo degli accessi. I moderni scaldacqua a gas e un sistema di casa intelligente rendono la vita qui più confortevole e sicura.

L'appartamento offre un'opportunità unica di vivere in centro preservando i dettagli storici, tra cui gli affreschi barocchi e di Seversk, che possono essere preservati o enfatizzati durante il processo di ristrutturazione. L'acquirente può scegliere la finitura, adattando lo spazio al suo gusto e ai materiali preferiti.

• Superficie: 133,50 m²
• Piano: 2 di 3
• Balcone e atrio
• Pavimento riscaldato
• Riscaldamento a gas
• Ubicazione: est

Prezzo: 1.200.500 EUR