Terreno a Lubiana, Slovenia, 362 m2

Viene offerto un soleggiato terreno edificabile di 362 m2, situato nella pittoresca zona del quartiere Shtepaniy, vicino al centro della città. Il terreno è destinato alla costruzione di una casa bifamiliare ed è ideale per ospitare due famiglie. E' presente una concessione edilizia approvata che consente la realizzazione di un edificio con due unità abitative. Il piano architettonico prevede il numero di piani della struttura: terra, primo e secondo, la cui superficie totale è di 261 m2. È possibile utilizzare il 30% dell'area edificabile per scopi commerciali, il che offre ulteriori opportunità di investimento.

L'area vicino a Golovets, dove si trova il sito, è caratterizzata da un'atmosfera tranquilla e verde. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, asili, negozi e fermate dei trasporti pubblici, il che garantisce un elevato comfort abitativo. La forma rettangolare del sito contribuisce alla pianificazione ottimale della futura costruzione.

• Comunicazioni: elettricità, approvvigionamento idrico, fognature, Internet in fibra ottica.
• Status giuridico: terreno con permesso di costruire approvato.
• Costi aggiuntivi: al completamento della transazione, l'acquirente rimborsa una parte delle spese di vendita per un importo pari al 2% del valore contrattuale più IVA.

L'attrattiva dell'investimento è stimata in 8 su 10, data la vicinanza al centro, la disponibilità di un permesso di progetto approvato e la possibilità di uso commerciale parziale.

Prezzo finale: 750.000 €