Appartamento a Capodistria, Slovenia, 54 m²

Grande opportunità di investimento a Capodistria - Appartamento di 1,5 locali con interni moderni e vista mozzafiato sulla baia, sulle Alpi e sul centro storico della città. La posizione al terzo dei cinque piani offre viste panoramiche senza ostacoli.

L'appartamento ha una superficie totale di 54 m², di cui 41 m² di superficie abitabile, 9 m² di un ottimo balcone e 4 m² di ripostiglio. La disposizione prevede una cucina, un luminoso soggiorno con zona pranzo e accesso ad un balcone, una camera da letto, un bagno e un corridoio. Dotato di riscaldamento centralizzato dal locale caldaia Markovets, radiatori e aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento aggiuntivi. L'esposizione a nord rende l'appartamento luminoso e ventilato.

L'appartamento è completamente arredato e pronto per essere abitato o affittato. Il reddito annuo da locazione è di 25.000 €, di cui l'utile netto è di 18.000 - 20.000 €. Il punteggio di 9,3 su 10 conferma la sua elevata popolarità tra i turisti.

In una zona tranquilla circondata da un giardino, ad un chilometro dalla riva si trovano tutti i servizi necessari. C'è un parcheggio di fronte all'edificio. L'appartamento ha il proprio contatore dell'acqua e dell'elettricità, Internet ad alta velocità. Le spese mensili sono di circa 158 euro, comprese tutte le utenze.

• Superficie: 54 m² (41 m² abitabili)
• Piano: terzo di cinque
• Numero di camere da letto: 1
• Numero di bagni: 1
• Balcone: sì, 9 m²
• Parcheggio: sul territorio del complesso
• Distanza dal mare: 1 km
• Classe energetica: C (35 - 60 kWh/m²a)
• Addizionali: aria condizionata, porte antivandalo, citofono

Prezzo: 320.000 euro