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645 000 €
645 000 €
| Prezzo di vendita | 645 000 € |
| Prezzo al metro quadrato | 5 657.89 € |
| Superficie | 114 m² |
| Piano | 2 |
| Numero di locali | 5 |
| Numero di camere | 3 |
| Numero di bagni | 2 |
| Stadio di costruzione | Immobili di seconda mano |
| Indirizzo | Slovenia, Pirano |
| Tipo | Quadrilocale e plurilocale |
Nel cuore del centro storico di Pirano vi aspetta un'opportunità unica per l'acquisto di un immobile completamente ristrutturato con una superficie totale di 114 m². La composizione prevede un esclusivo trilocale e una garçoniere separata, con il raro privilegio di una vista panoramica a 360° sul Mare Adriatico, sulle famose mura di Pirano e sulla Chiesa di San Giorgio.
L'appartamento principale misura 75 m² e comprende una cucina ben progettata, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. La disposizione attuale può ospitare sei persone ma può essere ampliata a nove. La garconniere privata con una superficie di 20 mq è attualmente predisposta per due posti letto, ma volendo è possibile aumentarli fino a cinque. La terrazza di 13 m² offre viste mozzafiato sul mare e c'è anche una sala ciclistica condivisa di 6 m².
Questa proprietà è stata oggetto di una ristrutturazione completa di alta qualità: l'appartamento principale sarà ristrutturato nel 2022, la garçoniere nel 2024 e la facciata nel 2025. Sono stati sostituiti tutti i controsoffitti e i rivestimenti dei pavimenti, è stato introdotto un efficace isolamento del tetto, sono state installate moderne finestre a triplo vetro per garantire comfort e risparmio energetico, sono state installate eleganti ringhiere in vetro e una scala interna privata. Tutti i lavori interni sono stati eseguiti con particolare attenzione ai dettagli; è stato effettuato il nuovo cablaggio idraulico ed elettrico dei contatori, sono stati installati i nuovi impianti elettrici di riscaldamento e condizionamento.
Ulteriori vantaggi di questa proprietà includono balcone, atrio, parcheggio, accesso per disabili, terrazza e loggia. E' presente un sistema di videosorveglianza, citofono, allarme di sicurezza e porte antiscasso. Sono forniti caricabatterie per veicoli elettrici e Internet in fibra ottica. Per migliorare la qualità della vita, funziona anche un sistema di ventilazione.
La casa si trova in una zona comoda e sviluppata dalle infrastrutture, vicino ad asili, scuole, aree ricreative, monumenti naturali e trasporti pubblici. Facile accesso al centro città, alle autostrade e ai ristoranti. La proprietà ha un valore di 645.000 euro.
