Azienda agricola a Ljutomer, Slovenia, 317 m2

La proprietà è una casa rurale nel villaggio di Lukavtsi nel comune di Krzevci sotto Lutomer. Si tratta di un tipico maniero di Prlek, composto da edifici residenziali e annessi come fienili e magazzini per i raccolti. La superficie dell'edificio residenziale è di 317 mq, mentre i terreni adiacenti sono di 4.297 mq. La casa fu costruita per la prima volta nel 1899 e adattata nel 2021. Lo stato della tenuta implica la sua ricostruzione incompiuta, tuttavia, i lavori interni sono già iniziati e la proprietà è pronta per essere occupata immediatamente.

Le caratteristiche architettoniche includono camere spaziose, cucina attrezzata, bagni e moderne finestre e persiane in legno. L'edificio è completamente seminterrato, il che ne indica la posizione vantaggiosa e lo status tradizionale.

La struttura è dotata di tutti i servizi necessari: approvvigionamento idrico, elettricità, fognature e comunicazioni in fibra ottica. Lo status giuridico è ok; l'oggetto è pronto per essere trasferito al nuovo proprietario.

Lukavtsi è a soli 3 minuti di auto da Ljutomer e a 5 minuti dall'uscita dell'autostrada. Murska Sobota è a 15 minuti di distanza. La vicinanza a località come Banovtsi, Radenci e altre crea ulteriore comodità. La zona è nota per i suoi possedimenti rurali, che sono già stati ristrutturati e hanno conservato il loro valore architettonico, che conferisce un sapore speciale alla zona.

• Superficie totale: 317 m²
• Zona giorno: K+P (seminterrato + piano)
• Superficie territoriale: 4.297 m²
• Classe energetica: G (210 - 300 kWh/m²a)
• Comunicazioni: acqua, elettricità, fognature, ottica
• Condizione: pronto per essere abitato

L'attrattiva degli investimenti di questa proprietà è 8 su 10, dovuta alla qualità della costruzione, alla posizione favorevole e alla ricostruzione completata degli elementi principali della proprietà. Ottime prospettive per l'utilizzo come residenza familiare o agriturismo.

Costo totale: 158.000 €