Ufficio a Lubiana, Slovenia, 137 m²

Presentiamo alla vostra attenzione un locale commerciale nel quartiere residenziale di Štepansko a Lubiana, con una superficie di 137,43 m2, destinato ad attività produttive. L'impianto è stato costruito nel 1980 ed è un impianto di produzione già pronto con una serie completa di attrezzature e ricette registrate per la produzione di prodotti dietetici. Questa rara opportunità interesserà gli imprenditori alla ricerca di un investimento promettente nel settore alimentare.

Architettonicamente l'immobile presenta un layout funzionale che consente un utilizzo efficiente sia degli uffici che degli spazi industriali. La struttura è adatta sia per proseguire l'attività di panificazione esistente, sia per la riconversione ad altre tranquille attività commerciali.

La prontezza ingegneristica comprende la possibilità di un facile accesso e consegna dei prodotti grazie all'accesso alla Lithium Road, la disponibilità di una rampa per camion e di un montacarichi, nonché di parcheggi attrezzati.

Lo status giuridico della struttura soddisfa pienamente tutti i requisiti necessari, la documentazione è preparata e in perfetto ordine.

La struttura è situata in una zona strategicamente vantaggiosa della città di Lubiana con buoni collegamenti di trasporto e infrastrutture accessibili, che contribuiscono alla sua attrattiva per le imprese. Questo posto è ideale per attività alimentari, manifatturiere o altre attività commerciali.

• Superficie: 137,43 m2
• Disposizione architettonica funzionale
• Officina di produzione completamente attrezzata
• Attività di panificazione con possibilità di acquisto di attrezzature aggiuntive
• Aree dedicate ad uffici, aree industriali e sanitarie
• Accessibilità ai trasporti e disponibilità delle comunicazioni merci
• Periodo medio di ammortamento delle attrezzature: 15 anni

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è stimata in 8 punti su 10. Si basa su una posizione favorevole, piena disponibilità operativa e possibilità di portare avanti un'attività di successo senza investimenti significativi. Si tratta di un'offerta vantaggiosa per chi vuole investire in un segmento di mercato stabile.

Il costo totale della struttura è di 620.000,00 EUR