Appartamento a Lubiana, Slovenia, 239 m²

Uno spazioso appartamento con quattro camere da letto nel sobborgo di Brdo, situato al secondo piano di un moderno edificio residenziale costruito nel 2011, offre comfort e intimità grazie ad una disposizione attenta e finiture di alta qualità. Il recente adeguamento del 2022 comprende nuovi pavimenti in parquet e arredamento completo, evidenziando le condizioni abitative uniche.

L'appartamento ha una superficie di 238,5 m2, di cui 115,1 m2 occupati da zone giorno, situate lontano dalla strada con una magnifica vista aperta su Rožnik, sulle Alpi e sul Castello di Lubiana. Comprende tre camere da letto, di cui la camera padronale con proprio spogliatoio e bagno. Una delle camere ha accesso ad un balcone. L'ampio soggiorno è collegato alla cucina e conduce ad un giardino d'inverno vetrato con un'ulteriore zona giorno e una sala da pranzo. Il giardino è dotato di impianto multimediale, oltre alla possibilità di ombreggiatura e accesso ad un terrazzo con sistema di irrigazione automatizzato.

L'appartamento ha due bagni e una lavanderia separata. L'orientamento nord-orientale e occidentale delle camere garantisce molta luce naturale e piacevoli viste sulla natura circostante.

C'è anche un ripostiglio di 5,1 mq e tre posti auto: due in garage e uno su strada. La palazzina è dotata di ascensore e parcheggio bici, e proprio davanti casa si trova la fermata dell'autobus n° 14, che permette di raggiungere il centro città in 15 minuti.

Il riscaldamento è fornito da un impianto a gas, comprensivo di riscaldamento a pavimento e ulteriori eleganti radiatori. L'appartamento è dotato di tre condizionatori. I mobili completi sono realizzati secondo un progetto individuale e sono realizzati principalmente con materiali di alta qualità.

La posizione di Brdo offre un'eccellente accessibilità ai trasporti per il centro città (circa 10 minuti in auto) e per la tangenziale. Nelle vicinanze ci sono asili nido, una scuola elementare Hiv, una biblioteca, negozi, una farmacia e un centro fitness. Inoltre in pochi minuti si possono raggiungere le aree verdi: Il Sentiero dei Ricordi e del Cameratismo, la Sorgente ed altre.

• Superficie: 238,5 m2
• Piano: 2/2
• Ascensore
• Numero di camere da letto: 3
• Numero di bagni: 2
• Balcone
• Posti auto: 3
• Terrazza
• Balsamo
• Classe di efficienza energetica: B2 (25 - 35 kWh/m2a)
• Riscaldamento a gas
• Completamente attrezzato con mobili

Prezzo: 1.160.000,00 EUR