Terreno a Bohinj, Slovenia, 734 m2

Offerta in vendita di un terreno edificabile in una zona tranquilla e naturale del villaggio di Polje/Ribchev Laz, vicino al Lago di Bohinj, Slovenia. La superficie è di 734 m2. La struttura si trova a soli 500 metri dal Parco nazionale del Triglav. È destinato alla realizzazione di un edificio residenziale ad un solo piano con autorizzazioni a costruire già ottenute.

Il progetto prevede la costruzione di una casa su tre piani che si inserisce armoniosamente nell'ambiente naturale, garantendo privacy e comfort abitativo tutto l'anno. Le caratteristiche architettoniche includono:

• Tre piani (seminterrato, piano terra e mansarda)
• Dimensioni della casa: 14,50 m x 10,10 m
• Superficie: 350 m2 (utilizzabili), 438 m2 (lordi)
• Sono forniti un seminterrato con un garage per due auto, locali tecnici e una SPA con sauna.
• Zone giorno aperte al piano terra con accesso alla terrazza
• Cucina, sala da pranzo, soggiorno e camera matrimoniale con bagno al piano terra
• Due camere da letto con bagno privato in mansarda

I problemi di preparazione ingegneristica includono una pompa di calore aria-acqua per il riscaldamento e il collegamento alle infrastrutture disponibili (elettricità, telecomunicazioni). È stato confermato un progetto architettonico ben ponderato, è presente un permesso di costruzione valido e l'accesso alle infrastrutture comunali.

Lo status giuridico della struttura: il sito è stato completamente sgomberato e preparato per l'inizio dei lavori di costruzione, è presente l'accesso per le attrezzature da costruzione.

Posizione e infrastruttura: a 5 minuti dal Lago di Bohinj, a 15 minuti dalla stazione sciistica di Vogel e dalla città di Bohinjska Bystrica, che offre vari servizi e strutture, tra cui scuole, scuola materna, supermercati, ristoranti, parco acquatico e campi sportivi.

Caratteristiche tecniche dell'oggetto:

• Superficie terreno: 734 m2
• Collegamento all'infrastruttura comunale
• Costo di costruzione del progetto: 1.200.000 €
• La possibilità di configurazione individuale del progetto

Valore di attrattiva dell'investimento: 8/10. Il progetto si unisce alla rara opportunità di creare una casa unica in una delle regioni più pittoresche e turistiche della Slovenia, che garantisce una domanda costante. Investire in questo progetto promette significative opportunità per aumentare il valore della struttura personalizzando il design interno ed esterno in base alle proprie preferenze.

Prezzo totale: 390.000 €