Azienda agricola a Šentjur, Slovenia, 600 m2

Viene offerto in vendita un terreno con una tenuta rurale di 600 m², situato in un ambiente naturale storico sulla collina di Rifnik, vicino alla città di Şentiure. La casa capitale, costruita nel 1900, si trova su 4,0 ettari (circa 39,3 m²) di terreno che necessita di ristrutturazione o sostituzione. Un'occasione unica per gli amanti della natura e dell'architettura elegante.

Rifnik possiede un importante patrimonio culturale, essendo un sito archeologico significativo e protetto. Qui sono stati scoperti resti di insediamenti abitati circa 6.000 anni fa, un insediamento fortificato tardoantico, fondamenta di chiese paleocristiane, edifici residenziali, mura e pozzi. Tutto questo è stato trasformato in un parco archeologico a cielo aperto. Sul versante settentrionale si possono vedere le rovine di un castello del XIV secolo.

L'insediamento è interamente registrato nel catasto, senza gravami ed è pronto per l'immediata realizzazione o sviluppo. Sul sito è presente un ampio fienile tradizionale con basamento in mattoni e sovrastruttura in legno, oltre ad una struttura agricola destinata allo stoccaggio dei raccolti.

La posizione consente un rapido accesso al centro di Šentiura (5 minuti) e alla città di Celje (15 minuti), pur rimanendo nascosto da occhi indiscreti. Ideale per realizzare una residenza privata con possibilità di realizzare parco, piscina, giardino privato o paesaggio artistico. Può anche essere un tranquillo rifugio per rilassarsi circondati da pace e cultura.

• Superficie edificabile: 600 m²
• Superficie territoriale: 4,0 ettari
• Significato architettonico e unicità dell'ambiente storico
• Accesso rapido all'infrastruttura locale
• Viste pittoresche sulle colline, sui boschi e sulla valle di Şentiura
• Oggetto legalmente pulito e senza gravami
• Pronto per l'uso o lo sviluppo immediato

L'attrattiva degli investimenti è valutata 8 su 10 a causa del contesto storico, della natura e delle opportunità di sviluppo unici.

Prezzo finale dell'oggetto: 410.000 EUR