Ufficio a Lubiana, Slovenia, 90 m²

Oggetto: Un'area di 90 m2, adibita a magazzino, situata nel quartiere Bejigrad, Lubiana. L'edificio fu completato nel 1977 e importanti riparazioni furono effettuate nel 2022. La struttura si trova al piano terra.

Architettonicamente, l'oggetto è una sala riunioni. Come risultato delle ultime importanti riparazioni, il tetto e i pavimenti (rivestimento epossidico) sono stati aggiornati, sono stati installati nuovi sistemi di climatizzazione e pannelli a parete.

La predisposizione ingegneristica prevede l'allaccio alla rete elettrica trifase, la presenza di un impianto di climatizzazione e il riscaldamento tramite rete di riscaldamento. Ci sono anche servizi igienici separati nell'edificio adiacente con accesso esterno per comodità.

Status giuridico dell'immobile: vendita libera.

La posizione nella zona Bejigrad di Lubiana è caratterizzata da un'eccellente accessibilità ai trasporti. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dell'autobus, un distributore di benzina, esercizi di ristorazione e un'uscita autostradale.

• Specifiche tecniche principali:
• Superficie totale: 90 m2
• Ubicazione: 1° piano
• WC separato
• È stato completamente rinnovato nel 2022
• 5 posti auto dedicati
• Sistema climatico
• Riscaldamento tramite rete di riscaldamento
• Vicinanza alla fermata dell'autobus e all'autostrada

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è al livello di 7 su 10. La possibilità di cedere il contratto di locazione agli attuali inquilini rende l'immobile interessante in termini di redditività.

Prezzo: 252.000 EUR