Ufficio a Lubiana, Slovenia, 125 m²

Viene offerto in vendita un locale commerciale a Bejigrad, Lubiana, destinato alle esigenze di stoccaggio e produzione. La superficie della struttura è di 125 m2. Costruita originariamente nel 1959, la struttura è stata completamente rinnovata nel 2022. La struttura si trova al piano terra.

Le caratteristiche architettoniche prevedono un sito di installazione adatto per attività di servizio auto. L'edificio è lungo 13 me largo 9,6 m. La stanza dispone di servizi igienici separati e di uno spazio ufficio. Ci sono anche nove posti auto nella proprietà.

Dal punto di vista ingegneristico la struttura è dotata di moderni impianti: allacciamento all'energia elettrica trifase, impianto di riscaldamento a radiatori collegato alle reti di riscaldamento urbano e impianto di climatizzazione per il mantenimento di una temperatura confortevole.

Lo status giuridico della proprietà è completamente documentato ed è possibile per gli attuali inquilini estendere il contratto di locazione per potenziali investitori.

Si trova in una posizione comoda con un eccellente accesso alle infrastrutture di trasporto. Nelle immediate vicinanze si trova una fermata dell'autobus, un distributore di benzina, esercizi di ristorazione e un'uscita autostradale.

• Superficie: 125,00 mq
• Piano: 1
• Servizi sanitari
• Parcheggio privato: 9
• Sistema climatico
• Collegamento alla rete di riscaldamento
• Vicinanza alla fermata dell'autobus
• Vicinanza all'uscita autostradale

L'attrattiva degli investimenti di questa struttura è elevata: 8 su 10. La struttura ha già inquilini disposti a prolungare il contratto di locazione, il che garantisce un flusso di cassa stabile.

Prezzo totale della proprietà: 350.000 EUR