Ufficio a Lubiana, Slovenia, 465 m²

Viene offerto in vendita uno spazio commerciale con una superficie totale di 465 m2, situato al piano terra nel quartiere Bejigrad, Lubiana. La struttura è stata costruita nel 1977 e comprende una combinazione di diversi spazi funzionali: un'officina meccanica (125 m2), un'officina di assemblaggio (90 m2) e un'officina di produzione (271 m2).

La proprietà è dotata di tutte le comunicazioni necessarie, compreso l'allaccio alla rete elettrica trifase. La struttura dispone di 20 posti auto dedicati, tra cui posti auto privati ​​e garage. La struttura ha una posizione strategica con facile accesso alle infrastrutture necessarie: la fermata dell'autobus, un distributore di benzina e l'uscita dell'autostrada sono a pochi minuti di distanza.

La condizione giuridica dell'immobile è ampiamente documentata ed è possibile acquistare sia il singolo complesso che singole parti. Al momento i locali sono affittati con possibilità di estensione del contratto in caso di cambio di proprietà, il che rende il progetto attraente per gli investimenti.

• Officina meccanica: 125 m2
• Officina di assemblaggio auto: 90 m2
• Laboratorio di produzione: 271 m2
• Elettricità trifase
• 20 posti auto
• Facile accesso alle infrastrutture e alle autostrade

L'attrattiva dell'investimento dell'immobile può essere stimata in 8 su 10, grazie alla sua versatilità e alle condizioni di affitto flessibili, che garantiscono un reddito stabile e un elevato potenziale di redditività.