Azienda agricola a Muta, Slovenia, 114 666 m2

Proponiamo in vendita una tenuta esclusiva nella natura incontaminata con una magnifica vista nel villaggio di Remsnik, Radlje ob Dravi. La superficie della proprietà è di 114.666 mq ed è un'azienda agricola con fabbricati e terreni. Questa è una rara opportunità di investimento per sviluppare il turismo boutique a Koruska.

La tenuta si trova in una zona tranquilla e completamente privata, circondata da paesaggi pittoreschi, con vista sul Pohorje, sulla valle della Dravska e sulle Alpi di Kamnik-Savinj.

La struttura contiene:

• Edificio residenziale
• Appartamento con zona ristorante e stanza del sale (30 mq)
• Ulteriori edifici residenziali

Tutti gli edifici sono ben mantenuti, funzionali e pronti per l'uso immediato senza la necessità di investimenti aggiuntivi. Le infrastrutture di servizio comprendono i collegamenti alla fornitura pubblica di acqua, elettricità, linea telefonica e Internet. La struttura dispone di un proprio sistema fognario e di un riscaldamento centralizzato basato su combustibile liquido e combustibile solido. La strada per raggiungere il sito è asfaltata (l'ultima parte del percorso è sterrata).

Le condizioni giuridiche della proprietà sono impeccabili, il terreno è registrato e non gravato.

Situata nel villaggio di Remshnik, nella regione di Korushka, la zona offre assoluta tranquillità e opportunità per vari tipi di attività ricreative: escursionismo, mountain bike, raccolta di funghi ed erbe medicinali, osservazione della fauna selvatica.

Caratteristiche tecniche:

• 7 ettari di prati
• 4,5 ettari di foresta
• Stanza del sale per lo sviluppo di programmi benessere o terapeutici
• Voliera con 80 cervi

Il sito offre grandi prospettive per lo sviluppo del turismo sostenibile, esperienziale o del benessere, compreso lo sviluppo di boutique apartment, centri benessere ed ecoturismo premium. L'infrastruttura consente attività stabili durante tutto l'anno.

L'attrattiva degli investimenti è valutata 9 su 10 grazie alle infrastrutture turistiche esistenti, al potenziale di espansione del terreno, alla combinazione unica di natura, privacy e viste spettacolari e al posizionamento premium nel crescente mercato del turismo sostenibile.

Costo totale: 990.000 EUR