Terreno a Lubiana, Slovenia, 820 m2

Il terreno destinato alla costruzione di alloggi si trova nella zona di Vodmat, Lubiana. La proprietà misura 820 m², rendendolo uno degli ultimi sviluppi disponibili in questa zona in via di sviluppo. Il terreno è facilmente accessibile e ideale per la realizzazione sia di case singole che bifamiliari. Secondo gli attuali piani urbanistici, a determinate condizioni è possibile costruire case a schiera, il che aumenta il valore di investimento della proprietà.

Le infrastrutture della zona sono ben sviluppate, con un buon accesso al centro città e alla tangenziale. Il terreno ha un accesso organizzato, tutti gli allacciamenti necessari si trovano nelle immediate vicinanze.

Legalmente, il sito è pienamente conforme alle norme di gestione dello spazio, che consentono la costruzione di oggetti di tipo NA (ad esempio, case unifamiliari) e NB, che consente un utilizzo ottimale dello spazio e un aumento del ritorno sull'investimento. Per una valutazione dettagliata sarà necessaria la documentazione di progettazione o un permesso di costruire valido.

L'ubicazione della sede è a Vodmat, Lubiana, nel centro cittadino espanso. Il terreno principale di 820 mq è disponibile subito, con possibilità di ampliamento ad ulteriori 800 mq entro tre anni. Il terreno è destinato allo sviluppo residenziale.

• Luogo: Vodmat, Lubiana
• Superficie del terreno (Fase I): circa 820 m²
• Possibilità di ampliamento (II fase): ulteriori 800 m²
• Scopo: sviluppo residenziale
• Tipologie costruttive: case singole, bifamiliari, villette a schiera (tipologia NB)
• Infrastrutture disponibili: tutti gli allacci dei servizi in prossimità del sito
• Accesso: verrà concordato al momento della vendita, la perizia catastale è già stata completata

Questa è una rara opportunità per acquisire un significativo terreno edificabile vicino al centro città. La possibilità di costruire case a schiera o bifamiliari aumenta notevolmente il potenziale di investimento a causa dell'elevata domanda di nuove costruzioni a Lubiana. ️

L'attrattiva degli investimenti è valutata a 9 su 10. Il sito promette un elevato potenziale di redditività e un rapido ritorno sull'investimento durante lo sviluppo.

Il costo totale della proprietà è di 520.000 € .