Appartamento a Lubiana, Slovenia, 102 m²

Uno spazioso appartamento di quattro stanze con una superficie di 101,55 m² attende i suoi nuovi proprietari nella zona di Nizhnyaya Shishka. Costruito nel 1940 con adattamento nel 2009, al 3° piano su 4. Caratteristica distintiva di questo immobile è la sua eccellente posizione in una zona tranquilla e curata, vicino alla Birreria Union, al Parco Tivoli e al centro di Lubiana. ️

L'appartamento ha una pianta aperta ed è orientato est-ovest, il che garantisce abbondante luce naturale durante tutto il giorno. La superficie abitabile è di 86,7 m², inoltre sono presenti due ripostigli per una superficie totale di 6,8 m². I proprietari hanno a disposizione due posti auto in area privata protetta da barriera, e un deposito biciclette condiviso.

Dettagli layout:

• Bagno spazioso con due finestre
• Ripostiglio separato con finestra
• Armadio
• Balcone 7,8 m²
• Cucina collegata al soggiorno
• Due camere da letto

L'edificio in cui si trova l'appartamento è mantenuto in ottime condizioni: impianto elettrico e idraulico sono stati sostituiti nel 1992, il tetto è stato rifatto nel 2005, nuove porte d'ingresso all'edificio sono previste per il 2024, sono state installate le porte antieffrazione nel 2006, le finestre sono state sostituite nel 2007. Esiste inoltre la possibilità di acquistare una mansarda di circa 30 mq, situata direttamente sopra l'appartamento, dietro pagamento di un supplemento di 35.000 €. Ciò ti consentirà di creare una zona giorno su due livelli con un'ulteriore camera da letto o spazio multifunzionale.

Questa struttura sarà un'ottima scelta per coloro che apprezzano la vicinanza al centro città, ma sono alla ricerca di comfort, verde e tranquillità. Ulteriori possibilità per aumentare lo spazio abitativo rendono questa offerta unica.

• Superficie: 101,55 m²
• Piano: 3/4
• Numero di camere da letto: 2
• Numero di bagni: 1
• Balcone: sì
• Posti auto: 2
• Riscaldamento: gas, aria condizionata
• Personale: completamente attrezzato

Prezzo: € 479.000,00