Casa a Capodistria, Slovenia, 338 m²

Casa spaziosa e moderna con potenziale di investimento si trova in una posizione tranquilla e soleggiata nel villaggio di Plaje vicino a Shkofij, nel comune di Capodistria. Costruita nel 2010 e ristrutturata nel 2023, questa casa offre l'opportunità di creare tre unità abitative separate, adatte sia per investitori che per famiglie multigenerazionali. Situata su un terreno di 875 mq, la casa ha una superficie abitabile totale di 338 mq, composta da piano terra, primo piano e mansarda, consentendo una funzionale suddivisione in più appartamenti.

Grazie alla sua posizione, la casa offre un rapido accesso a Capodistria, Skofia e al confine italiano, offrendo comodità per vivere o affittare.

• Ubicazione: Plavje – Skofie, comune di Capodistria
• Superficie del terreno: 875 m²
• Superficie abitabile: 338 m²
• Costruzione: 2010, messa in servizio: 2023
• Numero di piani: seminterrato + primo piano + mansarda
• Classe energetica: B1 (15 - 25 kWh/m²a)

La casa è dotata di moderni sistemi di riscaldamento, tra cui riscaldamento a pavimento, pompa di calore, collettori solari per il riscaldamento dell'acqua e aria condizionata. Internet ottico e moderni sistemi di ingegneria aggiungono comfort. C'è una fossa settica sul territorio.

Il potenziale di investimento della casa risiede nella possibilità di organizzare tre appartamenti indipendenti, ideali per l'affitto a lungo termine o per una combinazione di soggiorno e affitto. Uno degli appartamenti è già stato affittato ad un inquilino con un canone mensile di 900 euro più spese, con rendita immediata.

Prezzo finale: 1.080.000 EUR