Appartamento a Lubiana, Slovenia, 375 m²

Viene offerta in vendita una proprietà unica, composta da quattro moderni appartamenti al secondo piano e un attico al grezzo, situata nel centro storico di Lubiana in via Mackova 4. L'edificio è stato costruito nel 1651 ed è stato recentemente ristrutturato.

La ristrutturazione effettuata nel 2022 ha compreso la sostituzione dei serramenti, il rifacimento della facciata e del tetto, nonché la completa ricostruzione e ammodernamento di tutti e quattro gli appartamenti al secondo piano, per una superficie totale di 179,2 mq. Ogni appartamento è dotato di impianto elettrico ed idrico moderno e viene venduto completamente arredato. La zona mansarda al grezzo misura 195,6 mq, di cui 31,9 mq utilizzabili, offrendo un'ottima opportunità per creare diversi ulteriori spazi abitativi. Gli allacciamenti per elettricità, acqua, riscaldamento e fognatura sono già stati installati.

Descrizione degli appartamenti:

• Appartamento 1 (55,8 m²): ingresso, camera da letto, bagno, cucina con sala da pranzo, soggiorno con vista su via Mackova.
• Appartamento 2 (36,6 m²): camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo, vista sul Bazar della Cattedrale.
• Appartamento 3 (31,2 mq): monolocale, bagno, vista sulla scala interna.
• Appartamento 4 (55,6 m²): camera da letto, bagno, soggiorno con cucina e zona pranzo, vista sul Bazar della Cattedrale.

Il riscaldamento centralizzato e i boiler elettrici per l'acqua calda aumentano il comfort del vostro soggiorno. L'edificio è collegato alla rete idrica e fognaria cittadina.

L'ubicazione della struttura consente l'accesso a tutte le infrastrutture necessarie: negozi, ristoranti, farmacie, asili nido, scuole e università, istituzioni culturali, biblioteche e aree ricreative. I trasporti pubblici raggiungibili a piedi facilitano gli spostamenti in città.

• Superficie totale dell'oggetto: 374,80 m²
• Classe di efficienza energetica: E (105 - 150 kWh/m² all'anno)
• Anno dell'ultima ricostruzione: 2022

Prezzo: 1.500.000,00 EUR